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DURY, Maison de 159 m², sur plus de 700m² de terrain avec accèsDURY, Maison de 159 m², sur plus de 700m² de terrain avec accès sur 2 rues Beaucoup de potentiel entrée, séjour, véra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 404 880 € | 46 357 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 67 477 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 106 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 150 757 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 555 300 € | 196 777 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dury →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DURY ↗ +1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DURY Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DURY
|
354 000 € | 2 082 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à DURY |
|
T7 SALOUEL
|
399 500 € | 2 594 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à SALOUEL |
|
T8 CREUSE
|
337 000 € | 2 018 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à CREUSE |
10 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 97 Rte Nationale | 253 000 € | 189 m² | 1 339 € |
| 22/05/2026 | 6 Rue De L Arbre A Noix | 440 000 € | 142 m² | 3 099 € |
| 24/03/2026 | 7 Rue Des Moyettes | 439 450 € | 129 m² | 3 407 € |
| 01/09/2025 | 5b Rue De Derriere Les Murets | 798 000 € | 184 m² | 4 337 € |
| 13/06/2025 | 6 Rte Nationale | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Ludwig Straub | 323 500 € | 127 m² | 2 547 € |
| 16/01/2025 | 89 Rte Nationale | 921 000 € | 130 m² | 7 085 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue Des Alouettes | 527 500 € | 163 m² | 3 236 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue De La Vallee | 828 810 € | 187 m² | 4 432 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Capitaine Mezan | 586 000 € | 168 m² | 3 488 € |