289 000 €
Bien
95 m²
DUNKERQUE
59240
N/A
vs marché
3 042
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit289 000 €
Immeuble • 95 m²
DUNKERQUE (59240) • Malo les Bains
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 762 €
Prix net vendeur
275 238 €
Frais de notaire
+20 704 €
Émoluments
3 115 €
Droits & taxes
16 239 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
309 704 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
309 704 €
Capital à emprunter
309 704 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 314 748 € | 36 015 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 52 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 152 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dunkerque →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 58 Rue John Kennedy | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 30/06/2026 | 14 Rue De Saint Quentin | 339 950 € | 107 m² | 3 177 € |
| 29/06/2026 | 167 Rue De L Hotel De Ville | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 29/06/2026 | 98 Rue De La Republique Saint Pol | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 29/06/2026 | 46 Rue Jean Baptiste Trystram Sp | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 29/06/2026 | 73 Rue De Cahors | 148 800 € | 81 m² | 1 837 € |
| 24/06/2026 | 36 Rue Raymond Coulier Fm | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 23/06/2026 | 78 Rue Chanzy | 209 650 € | 101 m² | 2 076 € |
| 19/06/2026 | 17 Rue Lamartine | 177 740 € | 95 m² | 1 871 € |
| 18/06/2026 | 83 Rue Antoine Watteau Saint Pol | 202 590 € | 82 m² | 2 471 € |
| 18/06/2026 | 242 Bd De La Republique Mitterran | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 18/06/2026 | 66 Rue De Zuydcoote | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 17/06/2026 | 6 Rue Des Coquelicots | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 17/06/2026 | 72 Rue Des Tourterelles | 307 800 € | 103 m² | 2 988 € |
| 17/06/2026 | 42 Rue Wisse Morne | 335 000 € | 82 m² | 4 085 € |