59 500 €
T3
62 m²
DROUX
87190
-3%
vs marché
960
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit59 500 €
Maison • 3 pièces • 62 m²
DROUX (87190)
DPE
F
370 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
59 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 833 €
Prix net vendeur
56 667 €
Frais de notaire
+5 702 €
Émoluments
1 009 €
Droits & taxes
3 343 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
65 202 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
65 202 €
Capital à emprunter
65 202 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 66 276 € | 7 595 € | 3,51% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 11 039 € | 3,53% |
| 15 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 76 140 € | 17 459 € | 3,61% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 24 599 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 303 €/mois | 918 €/mois | 90 900 € | 32 219 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Nb ventes
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Maison 3 pièces, DROUX Favorable acheteur
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13 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5178 La Bussiere | 53 500 € | 63 m² | 849 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Jean Giraudoux | 65 500 € | 71 m² | 923 € |
| 29/07/2025 | 17 Les Ages | 27 190 € | 80 m² | 340 € |
| 21/02/2025 | 8 Les Basses Vareilles | 89 900 € | 80 m² | 1 124 € |
| 08/11/2024 | 5 Le Petit Mont | 35 000 € | 52 m² | 673 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Lembach | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 03/10/2024 | 2 Le Cluzeau | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 18/09/2024 | 4 Imp Victor Hugo | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Aime Vallat | 118 190 € | 60 m² | 1 970 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue Daniele Mitterrand | 24 020 € | 70 m² | 343 € |
| 15/04/2024 | 19 La Bussiere | 22 000 € | 80 m² | 275 € |
| 23/02/2024 | 13 La Bussiere | 20 000 € | 71 m² | 282 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue Aime Vallat | 35 000 € | 52 m² | 673 € |