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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Située sur la commune de Droux, découvrez cette maison de campagne avec son jardin de 1195 m² et ses deux granges de 70 m² et 57m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 65 604 € | 6 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 68 760 € | 10 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 16 019 € | 3,35% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 679 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DROUX ↘ -2.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ac1Ws Actuel
|
59 500 € | - |
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#9Ats9
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64 000 € | +7,6% |
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#9AxSI
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64 000 € | +7,6% |
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#ahMJT
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64 000 € | +7,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5178 La Bussiere | 53 500 € | 63 m² | 849 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Jean Giraudoux | 65 500 € | 71 m² | 923 € |
| 29/07/2025 | 17 Les Ages | 27 190 € | 80 m² | 340 € |
| 21/02/2025 | 8 Les Basses Vareilles | 89 900 € | 80 m² | 1 124 € |
| 08/11/2024 | 5 Le Petit Mont | 35 000 € | 52 m² | 673 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Lembach | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 03/10/2024 | 2 Le Cluzeau | 30 000 € | 52 m² | 577 € |
| 18/09/2024 | 4 Imp Victor Hugo | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Aime Vallat | 118 190 € | 60 m² | 1 970 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue Daniele Mitterrand | 24 020 € | 70 m² | 343 € |
| 15/04/2024 | 19 La Bussiere | 22 000 € | 80 m² | 275 € |
| 23/02/2024 | 13 La Bussiere | 20 000 € | 71 m² | 282 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue Aime Vallat | 35 000 € | 52 m² | 673 € |
| 13/10/2023 | 2 Le Chassain | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 06/10/2023 | 15 La Bussiere | 18 500 € | 61 m² | 303 € |