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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
DROUEDécouvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel !Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier aménageable pour ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 47 124 € | 5 365 € | 3,51% |
| 10 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 49 680 € | 7 921 € | 3,53% |
| 15 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 54 180 € | 12 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 59 280 € | 17 521 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 216 €/mois | 655 €/mois | 64 800 € | 23 041 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DROUE ↗ +24.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DROUE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 10 Rue Des Bleuets | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 04/03/2025 | 2 Le Petit Bois Bercy | 165 000 € | 45 m² | 3 667 € |
| 03/10/2024 | 6 Rle Saint Nicolas | 28 000 € | 32 m² | 875 € |
| 19/09/2024 | 32 Rue Saint Nicolas | 18 000 € | 34 m² | 529 € |
| 13/09/2024 | 5 La Brosse | 45 000 € | 58 m² | 776 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue De L'usine | 48 000 € | 45 m² | 1 067 € |
| 21/06/2024 | 5180 La Violerie | 19 500 € | 39 m² | 500 € |
| 04/04/2024 | 19 Rte De La Fontenelle | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue Trianon | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 13/11/2023 | 29 Rue De Paris | 40 000 € | 54 m² | 741 € |