Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Iad France - Marylise Henault vous propose : Pavillon entièrement rénové et tout confort (climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, douche balnéo, cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 60 470 € | 3,50% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 910 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DROUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#byFG5 Actuel
|
159 000 € | - |
|
#bCVIt
|
159 000 € | - |
|
#bFBdH
|
159 000 € | - |
|
#bFOqQ
|
159 000 € | - |
|
#bGaoe
|
159 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DROUE
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROUE
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROUE
|
157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DROUE
|
157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE POISLAY
|
150 000 € | 1 220 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE POISLAY
|
150 000 € | 1 220 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHAUVIGNY DU PERCHE
|
149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GAULT PERCHE
|
149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE RAOUL
|
148 400 € | 1 400 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINE RAOUL
|
148 400 € | 1 400 € | 106 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rte De La Fontenelle | 153 000 € | 105 m² | 1 457 € |
| 16/12/2025 | 1 La Morache | 40 000 € | 106 m² | 377 € |
| 29/09/2025 | 6 All Andreas Heck | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 25/02/2025 | 6 Av De La Gare | 117 000 € | 99 m² | 1 182 € |
| 29/03/2024 | 5 Pl De La Gare | 88 520 € | 82 m² | 1 080 € |
| 23/02/2024 | 20 Pl De Gondelsheim | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |