192 500 €
T5
110 m²
DROCOURT
62320
-3%
vs marché
1 750
€/m²
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Créer un compte gratuit192 500 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
URGENT
DROCOURT (62320) • Drocourt
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 289 €
Prix net vendeur
184 211 €
Frais de notaire
+14 460 €
Émoluments
2 242 €
Droits & taxes
10 868 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 960 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 960 €
Capital à emprunter
206 960 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 24 072 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 35 136 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 55 296 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 78 216 € | 3,73% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 102 336 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Drocourt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
30% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DROCOURT ↗ +15.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DROCOURT
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à DROCOURT |
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T6 DROCOURT
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à DROCOURT |
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T7 DROCOURT
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191 000 € | 1 837 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à DROCOURT |
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T7 ROUVROY
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191 000 € | 1 837 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à ROUVROY |
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T7 ROUVROY
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191 000 € | 1 837 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à ROUVROY |
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T6 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à ROUVROY |
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T6 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 133 m² à ROUVROY |
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T5 ROUVROY
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199 000 € | 1 605 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à ROUVROY |
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T6 DROCOURT
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à DROCOURT |
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T6 DROCOURT
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à DROCOURT |
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T6 DROCOURT
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179 900 € | 1 499 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à DROCOURT |
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T6 DROCOURT
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179 900 € | 1 395 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à DROCOURT |
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T6 DROCOURT
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179 900 € | 1 395 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à DROCOURT |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 47 Rue Louis Doisy | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 19/03/2026 | 31 Rue Du Languedoc | 174 000 € | 101 m² | 1 723 € |
| 04/03/2026 | 66 Rue La Fontaine | 185 900 € | 95 m² | 1 957 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Joseph Noel | 169 000 € | 95 m² | 1 779 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue D Izel | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 03/12/2025 | 26 Rue Du Languedoc | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 01/08/2025 | 94 Rue La Fontaine | 178 100 € | 125 m² | 1 425 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue Du Languedoc | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 25/07/2025 | 63 Rte D'arras | 116 000 € | 89 m² | 1 303 € |
| 21/07/2025 | 34 Rue D Izel | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue Martha Desrumaux | 312 280 € | 103 m² | 3 032 € |
| 23/05/2025 | 41 Rte D'arras | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Saussez | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/04/2025 | 46 Rue Albert Saussez | 125 100 € | 100 m² | 1 251 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Joseph Noel | 117 900 € | 90 m² | 1 310 € |