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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Coup de cœur assuré pour cette jolie maison entièrement rénovée !Située à Drocourt, dans le secteur recherché de la Ville, cette maison d’environ 110 m² offre un intérieur soigné e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 238 728 € | 25 131 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 843 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 58 383 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 83 763 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 110 703 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DROCOURT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DROCOURT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DROCOURT
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221 000 € | 2 009 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVROY
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198 000 € | 1 489 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 DROCOURT
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193 000 € | 1 496 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 DROCOURT
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193 000 € | 1 496 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 DROCOURT
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193 000 € | 1 496 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 22 Rue D Izel | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 03/12/2025 | 26 Rue Du Languedoc | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 01/08/2025 | 94 Rue La Fontaine | 178 100 € | 125 m² | 1 425 € |
| 25/07/2025 | 63 Rte D'arras | 116 000 € | 89 m² | 1 303 € |
| 25/07/2025 | 32 Rue Du Languedoc | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 21/07/2025 | 34 Rue D Izel | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |
| 01/07/2025 | 12 Rue Martha Desrumaux | 312 280 € | 103 m² | 3 032 € |
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Saussez | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/04/2025 | 46 Rue Albert Saussez | 125 100 € | 100 m² | 1 251 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Joseph Noel | 117 900 € | 90 m² | 1 310 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Louis Doisy | 25 000 € | 88 m² | 284 € |
| 27/12/2024 | 33 Rue Michel Bart | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 13/12/2024 | 30 Rue De Bourgogne | 173 500 € | 88 m² | 1 972 € |
| 21/11/2024 | 33 Rue Du Roussillon | 170 700 € | 132 m² | 1 293 € |
| 13/11/2024 | 13 Rue De Bretagne | 198 000 € | 101 m² | 1 960 € |