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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
DRAP : Seulement chez Provençalpes ! Dans un environnement paisible, nous vous proposons cette belle maison composée de deux appartements indépendants, idéal pour une grande famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 937 500 € | 313 236 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, DRAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DRAP
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649 000 € | 3 982 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAP
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649 000 € | 3 982 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 DRAP
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683 000 € | 4 165 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAP
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T7 DRAP
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685 000 € | 3 531 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAP
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685 000 € | 3 477 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 DRAP
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685 000 € | 4 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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699 000 € | 3 972 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE
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8 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 650a Che Du Grec | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 01/09/2025 | 534 Che Du Chateau | 403 250 € | 133 m² | 3 032 € |
| 01/08/2024 | 420 Che Du Grec | 650 000 € | 180 m² | 3 611 € |
| 09/07/2024 | 815 Che Du Grec | 909 400 € | 141 m² | 6 450 € |
| 31/01/2024 | 1490 Cor Normandie Niemen | 399 000 € | 160 m² | 2 494 € |
| 29/01/2024 | 1310 Che Du Grec | 545 000 € | 168 m² | 3 244 € |
| 30/11/2023 | 774 Rte Du Chateau | 641 540 € | 154 m² | 4 166 € |
| 07/07/2023 | 298 Sainte Catherine Est | 680 000 € | 160 m² | 4 250 € |