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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
JACONELLI IMMOBILIER vous propose, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B du Bourget et des futurs métros (lignes 16 et 17), une magnifique demeure moderne et récente de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 64 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 642 000 € | 94 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 149 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 211 125 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 826 800 € | 279 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DRANCY ↘ -4.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DRANCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 30 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFN5W Actuel
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569 000 € | - |
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#aG3mR
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685 000 € | +20,4% |
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#aHXII
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685 000 € | +20,4% |
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#aOGfx
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585 000 € | +2,8% |
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#aUTjF
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585 000 € | +2,8% |
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#aP9zu
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585 000 € | +2,8% |
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#aQ2NP
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585 000 € | +2,8% |
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#aYIc7
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685 000 € | +20,4% |
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#aYSG5
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685 000 € | +20,4% |
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#aYOaE
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685 000 € | +20,4% |
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#b0u90
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685 000 € | +20,4% |
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#b14aT
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585 000 € | +2,8% |
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#b1IKT
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585 000 € | +2,8% |
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#b3c3e
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685 000 € | +20,4% |
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#b3lQ4
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685 000 € | +20,4% |
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#b642X
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685 000 € | +20,4% |
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#b8l80
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685 000 € | +20,4% |
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#b9PGI
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585 000 € | +2,8% |
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#bdq3T
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685 000 € | +20,4% |
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#bhUf2
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685 000 € | +20,4% |
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#bhWNq
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685 000 € | +20,4% |
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#biCxG
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685 000 € | +20,4% |
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#bllzL
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685 000 € | +20,4% |
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#bllZk
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685 000 € | +20,4% |
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#bnI0l
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685 000 € | +20,4% |
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#bqrgX
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585 000 € | +2,8% |
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#btBBc
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585 000 € | +2,8% |
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#bAAHU
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585 000 € | +2,8% |
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#bCytF
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685 000 € | +20,4% |
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#bDeIv
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569 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 16 Rue Max Jacob | 465 000 € | 207 m² | 2 246 € |
| 11/03/2024 | 15 Rue Adolphe Jedor | 580 000 € | 253 m² | 2 292 € |