253 000 €
T5
100 m²
DOUVRIN
62138
+24%
vs marché
2 530
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit253 000 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
DOUVRIN (62138)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
253 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 048 €
Prix net vendeur
240 952 €
Frais de notaire
+18 352 €
Émoluments
2 786 €
Droits & taxes
14 216 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
271 352 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
271 352 €
Capital à emprunter
271 352 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 31 556 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 45 944 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 316 620 € | 72 404 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 102 584 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 134 084 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Douvrin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN ↗ +2.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUVRIN
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253 000 € | 2 530 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à DOUVRIN |
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T5 BILLY BERCLAU
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254 000 € | 2 396 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BILLY BERCLAU |
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T5 BILLY BERCLAU
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254 000 € | 2 396 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BILLY BERCLAU |
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T5 BILLY BERCLAU
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254 000 € | 2 396 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BILLY BERCLAU |
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T5 BILLY BERCLAU
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254 000 € | 2 396 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BILLY BERCLAU |
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T5 BILLY BERCLAU
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254 000 € | 2 396 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BILLY BERCLAU |
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T6 AUCHY LES MINES
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à AUCHY LES MINES |
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T6 AUCHY LES MINES
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255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à AUCHY LES MINES |
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T5 DOUVRIN
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249 403 € | 2 545 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à DOUVRIN |
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T5 DOUVRIN
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258 727 € | 2 464 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à DOUVRIN |
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T5 DOUVRIN
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DOUVRIN |
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T5 DOUVRIN
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DOUVRIN |
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T5 DOUVRIN
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DOUVRIN |
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T5 DOUVRIN
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DOUVRIN |
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T5 DOUVRIN
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DOUVRIN |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 146e Rte De Lens | 194 450 € | 117 m² | 1 662 € |
| 18/06/2026 | 4 Rue De La Chapelle | 208 500 € | 101 m² | 2 064 € |
| 12/06/2026 | 136 Rte De Lens | 183 200 € | 86 m² | 2 130 € |
| 21/05/2026 | 13 Rue Arthur Lamendin | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 13/05/2026 | 10 Rue Charles Ferran | 138 500 € | 97 m² | 1 428 € |
| 06/05/2026 | 46 Rue Roger Salengro | 136 000 € | 115 m² | 1 183 € |
| 16/04/2026 | 7 Rue Simone Veil | 221 500 € | 89 m² | 2 489 € |
| 10/04/2026 | 35 Rue Jean Jaures | 91 910 € | 110 m² | 836 € |
| 27/03/2026 | 7 Rue De La Chapelle | 221 040 € | 105 m² | 2 105 € |
| 19/03/2026 | 2 Imp Du Chateau | 111 500 € | 81 m² | 1 377 € |
| 12/02/2026 | 22 Rue Denis Cordonnier | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 11/02/2026 | 3 Rue Montereau | 151 000 € | 120 m² | 1 258 € |
| 11/02/2026 | 6 Rue Du Chateau D Eau | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 16/01/2026 | 220ter Rte De Lens | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 16/01/2026 | 35 Rue De La Chapelle | 185 550 € | 88 m² | 2 109 € |