249 403 €
T5
98 m²
DOUVRIN
62138
Retirée
+25%
vs marché
2 545
€/m²
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Créer un compte gratuit249 403 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 98 m²
DOUVRIN (62138)
Terrain
360 m²
Jardin
Garage
DPE
A
Découvrez cette belle contemporaine de semi plain pied offrant une surface habitable de 98m² + garage sur un terrain de 360m² Les atouts de ce bien : Au rez de chaussée : grand esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 403 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 876 €
Prix net vendeur
237 527 €
Frais de notaire
+18 118 €
Émoluments
2 754 €
Droits & taxes
14 014 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 521 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 521 €
Capital à emprunter
267 521 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 31 140 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 286 080 € | 45 312 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 71 352 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 101 232 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 132 132 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Douvrin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN ↗ +3.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 146e Rte De Lens | 194 450 € | 117 m² | 1 662 € |
| 18/06/2026 | 4 Rue De La Chapelle | 208 500 € | 101 m² | 2 064 € |
| 12/06/2026 | 136 Rte De Lens | 183 200 € | 86 m² | 2 130 € |
| 21/05/2026 | 13 Rue Arthur Lamendin | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 13/05/2026 | 10 Rue Charles Ferran | 138 500 € | 97 m² | 1 428 € |
| 13/05/2026 | 278 Rte De Lens | 106 000 € | 79 m² | 1 342 € |
| 06/05/2026 | 46 Rue Roger Salengro | 136 000 € | 115 m² | 1 183 € |
| 16/04/2026 | 7 Rue Simone Veil | 221 500 € | 89 m² | 2 489 € |
| 10/04/2026 | 35 Rue Jean Jaures | 91 910 € | 110 m² | 836 € |
| 27/03/2026 | 7 Rue De La Chapelle | 221 040 € | 105 m² | 2 105 € |
| 19/03/2026 | 2 Imp Du Chateau | 111 500 € | 81 m² | 1 377 € |
| 11/03/2026 | 4 Rue Des Laboureurs | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 12/02/2026 | 22 Rue Denis Cordonnier | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 11/02/2026 | 6 Rue Du Chateau D Eau | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 16/01/2026 | 220ter Rte De Lens | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |