281 200 €
T5
90 m²
DOUVRIN
62138
Retirée
+53%
vs marché
3 124
€/m²
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Créer un compte gratuit281 200 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 90 m²
DOUVRIN (62138)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
281 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 390 €
Prix net vendeur
267 810 €
Frais de notaire
+20 194 €
Émoluments
3 044 €
Droits & taxes
15 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
301 394 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
301 394 €
Capital à emprunter
301 394 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 306 348 € | 35 094 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 322 320 € | 51 066 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 351 720 € | 80 466 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 113 946 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 149 046 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Douvrin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN ↗ +2.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DOUVRIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VIOLAINES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 100 m² à VIOLAINES |
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T7 VIOLAINES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 100 m² à VIOLAINES |
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T7 VIOLAINES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 100 m² à VIOLAINES |
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T5 BILLY BERCLAU
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287 000 € | 3 225 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BILLY BERCLAU |
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266 100 € | 2 397 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à DOUVRIN |
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T5 BILLY BERCLAU
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265 920 € | 2 396 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BILLY BERCLAU |
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T5 BILLY BERCLAU
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297 817 € | 2 659 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à BILLY BERCLAU |
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T5 BILLY BERCLAU
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297 817 € | 2 659 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à BILLY BERCLAU |
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T5 DOUVRIN
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à DOUVRIN |
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T5 DOUVRIN
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à DOUVRIN |
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T5 DOUVRIN
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à DOUVRIN |
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259 000 € | 2 785 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à DOUVRIN |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 4 Rue De La Chapelle | 208 500 € | 101 m² | 2 064 € |
| 12/06/2026 | 136 Rte De Lens | 183 200 € | 86 m² | 2 130 € |
| 21/05/2026 | 13 Rue Arthur Lamendin | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 13/05/2026 | 10 Rue Charles Ferran | 138 500 € | 97 m² | 1 428 € |
| 13/05/2026 | 278 Rte De Lens | 106 000 € | 79 m² | 1 342 € |
| 16/04/2026 | 7 Rue Simone Veil | 221 500 € | 89 m² | 2 489 € |
| 10/04/2026 | 35 Rue Jean Jaures | 91 910 € | 110 m² | 836 € |
| 27/03/2026 | 7 Rue De La Chapelle | 221 040 € | 105 m² | 2 105 € |
| 19/03/2026 | 2 Imp Du Chateau | 111 500 € | 81 m² | 1 377 € |
| 11/03/2026 | 4 Rue Des Laboureurs | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 12/02/2026 | 22 Rue Denis Cordonnier | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 11/02/2026 | 21 Rue Arthur Lamendin | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 11/02/2026 | 6 Rue Du Chateau D Eau | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |
| 16/01/2026 | 35 Rue De La Chapelle | 185 550 € | 88 m² | 2 109 € |
| 16/01/2026 | 220ter Rte De Lens | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |