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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Projet de construction d'une maison 97 m² avec terrain à DOURDANDernier lot.. A 5 minutes à pied de la gare de Dourdan, dans un environnement très calme et recherché, faites constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 40 534 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 372 480 € | 59 038 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 92 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 131 758 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 171 958 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOURDAN ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOURDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOURDANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOURDAN
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T6 DOURDAN
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T6 DOURDAN
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T5 DOURDAN
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327 000 € | 3 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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327 000 € | 3 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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322 900 € | 3 364 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 DOURDAN
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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T5 DOURDAN
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T5 DOURDAN
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329 900 € | 3 203 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST CYR SOUS DOURDAN
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CYR SOUS DOURDAN
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CYR SOUS DOURDAN
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 DOURDAN
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320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 11 Rue Du Blutoir | 292 100 € | 95 m² | 3 075 € |
| 20/06/2026 | 14 Rue Pierre Semard | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 17/04/2026 | 19 All La Bruyere | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 15/04/2026 | 71 Rue Du Faubourg De Chartres | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 13/04/2026 | 12 Rue De La Croix Saint Jacques | 243 800 € | 86 m² | 2 835 € |
| 08/04/2026 | 17 Rue Du Petit Rue | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 21/03/2026 | 1 All Des Guigniers | 335 600 € | 84 m² | 3 995 € |
| 20/02/2026 | 14 Rue De L Ouye | 274 100 € | 104 m² | 2 636 € |
| 10/02/2026 | 17 Rue De L Ouye | 266 500 € | 84 m² | 3 173 € |
| 03/02/2026 | 7 Rue De L Etang | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 31/01/2026 | 9 All Des Cyclamens | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 27/01/2026 | 18 Rue De La Geole | 425 000 € | 109 m² | 3 899 € |
| 27/01/2026 | 50 Rue Saint Pierre | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 16/01/2026 | 14 Rue De La Chalouette | 290 000 € | 79 m² | 3 671 € |
| 08/01/2026 | 12b Rue De L Etang | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |