Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Iad France - Franck Carton vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 128 m² entièrement rénovée offrant 4 chambres et une VIE DE PLAIN PIED. Située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 386 040 € | 56 874 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 419 220 € | 90 054 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 127 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 167 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOURDAN ↗ +0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOURDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DOURDANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOURDAN
|
341 500 € | 2 668 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
341 500 € | 2 668 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
341 500 € | 2 668 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
339 900 € | 2 575 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FORET LE ROI
|
338 900 € | 2 567 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORBREUSE
|
345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T8 DOURDAN
|
345 500 € | 2 187 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA FORET LE ROI
|
351 900 € | 2 330 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GRANGES LE ROI
|
325 500 € | 2 170 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAN
|
358 900 € | 2 361 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 DOURDAN
|
322 000 € | 2 013 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTHON LA PLAINE
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTHON LA PLAINE
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTHON LA PLAINE
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTHON LA PLAINE
|
362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De L Oree De La Foret | 334 000 € | 128 m² | 2 609 € |
| 26/12/2025 | 1 Rue Saint Pierre | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 23/12/2025 | 21 Rue De La Geole | 370 400 € | 150 m² | 2 469 € |
| 23/12/2025 | 16b Av Carnot | 297 000 € | 110 m² | 2 700 € |
| 16/12/2025 | 32 Av De Paris | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Des Maraichers | 337 000 € | 122 m² | 2 762 € |
| 10/10/2025 | 18 Rue St Pierre | 307 000 € | 128 m² | 2 398 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Des Potiers | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 12/09/2025 | 3 All Des Guigniers | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 25/07/2025 | 1 Pl De La Louette | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 08/07/2025 | 4 Rue Henry Dunant | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |
| 04/07/2025 | 18 Av De Paris | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fortin | 273 000 € | 104 m² | 2 625 € |
| 20/06/2025 | 1i Rue De La Miniere | 336 150 € | 135 m² | 2 490 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Jube De La Perelle | 356 000 € | 111 m² | 3 207 € |