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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
Proche de Doullens, à proximité de tous commerces et des écoles. Idéal 1ère acquisition. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied entièrement rénové de 45 m² qui dispose d’une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 15 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 36 392 € | 3,50% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 47 972 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DOULLENS ↗ +83.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DOULLENS Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue De Rouval | 23 000 € | 39 m² | 590 € |
| 28/08/2025 | 24 Rue Des Soeurs Grises | 87 900 € | 57 m² | 1 542 € |
| 21/08/2025 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 57 000 € | 59 m² | 966 € |
| 19/06/2025 | 3 Rle Rouse | 50 500 € | 53 m² | 953 € |
| 22/04/2025 | 38 Av Du General De Gaulle | 52 000 € | 38 m² | 1 368 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Menchon | 36 000 € | 50 m² | 720 € |
| 31/01/2025 | 9001 Rue De Routequeue | 80 050 € | 59 m² | 1 357 € |
| 30/01/2025 | 15 Rue De Rouval | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 19/12/2024 | 141 Av Flandre Dunkerque 40 | 207 200 € | 48 m² | 4 317 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue De L Eglise | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 29/11/2024 | 38 Av Flandre Dunkerque 40 | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue Du Bourg | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Du College | 40 150 € | 60 m² | 669 € |
| 07/10/2024 | 48 Rte De Saint Pol | 30 000 € | 53 m² | 566 € |
| 30/09/2024 | 27 Rue Andre Tempez | 20 000 € | 58 m² | 345 € |