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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 999 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 172 980 € | 37 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOULLENS ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOULLENS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu8s0 Actuel
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140 000 € | - |
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#bsOKk
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140 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOULLENS
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140 000 € | 1 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DOULLENS
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140 000 € | 1 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DOULLENS
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140 000 € | 1 284 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 GROUCHES LUCHUEL
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146 800 € | 1 727 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T7 GROUCHES LUCHUEL
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130 000 € | 1 529 € | 85 m² | 7 | Voir |
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T4 GROUCHES LUCHUEL
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126 500 € | 1 265 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOULLENS
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125 900 € | 1 259 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOULLENS
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125 900 € | 1 259 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DOULLENS
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125 899 € | 1 285 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Pl Thelu | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 16/12/2025 | 12 Cite Thelu Rue Carabin | 32 000 € | 73 m² | 438 € |
| 29/11/2025 | 141 Rue De Routequeue | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 25/11/2025 | 26 Rte De Milly | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 24/10/2025 | 24 Rte De Saint Pol | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Jacques Mossion | 113 500 € | 95 m² | 1 195 € |
| 04/09/2025 | 25 Rue Bazin | 57 500 € | 72 m² | 799 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 140 800 € | 83 m² | 1 696 € |
| 17/07/2025 | 40 Av Du Mal Leclerc | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue Du Pont Saint Ladre | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 13/06/2025 | 41 Milly Nord | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Gare D'authieule | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De L Escrimerie | 54 000 € | 73 m² | 740 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Du Fosse Savignac | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |