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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Maison d'habitation et de caractère bâtie sur 700 m² (177,50m² hab environ) avec jardin sur l'avant composée d'un hall (25m²), bureau, WC, salle de bains, 2 chambres, laverie, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 88 847 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 117 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DOULLENS
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239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 DOULLENS
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239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUQUEMAISON
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223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUQUEMAISON
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223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUQUEMAISON
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223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUQUEMAISON
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223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 DOULLENS
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 51 Rue Jean-michel Thievet | 268 500 € | 161 m² | 1 668 € |
| 23/07/2025 | 14 Rte D Amiens | 95 000 € | 153 m² | 621 € |
| 12/06/2025 | 39 Rue Du Bourg | 56 000 € | 154 m² | 364 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Haute Visee | 220 000 € | 173 m² | 1 272 € |
| 30/10/2024 | 16 Bd Ernest Dehee | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 23/08/2024 | 33 Rue Jacques Mossion | 140 800 € | 200 m² | 704 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Des Poissonniers | 52 000 € | 155 m² | 335 € |
| 28/12/2023 | 10 Hameau De Ransart | 105 000 € | 147 m² | 714 € |
| 12/12/2023 | 13 Pl Thelu | 195 000 € | 163 m² | 1 196 € |
| 29/11/2023 | 1b Rue Du Bois De Sapin | 207 100 € | 145 m² | 1 428 € |
| 15/11/2023 | 71 Rue Andre Tempez | 165 000 € | 164 m² | 1 006 € |
| 02/10/2023 | 72 Rte D Albert | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |