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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
iad France - Jules Hardy vous propose: Située à MELARCHEZ, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne d’un côté, offre environ 188 m² habitables répartis sur trois niveaux, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 343 812 € | 36 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 53 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 84 183 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 118 803 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 157 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byluh Actuel
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319 000 € | - |
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#bqAgt
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319 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 27/08/2025 | 59 Bois Baudry | 319 000 € | 213 m² | 1 498 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Du Pont De Pierre | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Croissette | 341 000 € | 202 m² | 1 688 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Champenois | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |