248 900 €
T5
157 m²
YVETOT
76190
-23%
vs marché
1 585
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit248 900 €
Maison • 5 pièces • 157 m²
YVETOT (76190)
Terrain
1 370 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
248 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 573 €
Prix net vendeur
239 327 €
Frais de notaire
+18 241 €
Émoluments
2 771 €
Droits & taxes
14 120 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 141 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 141 €
Capital à emprunter
267 141 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 062 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 45 294 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 334 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 874 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Yvetot →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YVETOT ↗ +3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, YVETOT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, YVETOT
1 493-1 643€
152j
1 642-1 792€
90j
1 816-1 966€
211j
1 982-2 132€
84j
2 092-2 242€
93j
2 257-2 407€
108j
2 421-2 571€
70j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 YVETOT
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248 900 € | 1 670 € | 149 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 149 m² à YVETOT |
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T5 YVETOT
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248 900 € | 1 585 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à YVETOT |
|
T5 YVETOT
|
242 000 € | 1 541 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à YVETOT |
|
T6 YVETOT
|
242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à YVETOT |
|
T5 YVETOT
|
242 000 € | 1 541 € | 157 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 157 m² à YVETOT |
|
T5 YVETOT
|
240 000 € | 1 412 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à YVETOT |
|
T5 YVETOT
|
259 000 € | 1 704 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à YVETOT |
|
T5 YVETOT
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259 000 € | 1 704 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à YVETOT |
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T6 YVETOT
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228 000 € | 1 267 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à YVETOT |
|
T6 YVETOT
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228 000 € | 1 267 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à YVETOT |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 43 Rue Rodin | 318 000 € | 145 m² | 2 193 € |
| 24/06/2026 | 25 Rue Du Vallon Fleuri | 297 825 € | 131 m² | 2 273 € |
| 19/06/2026 | 80 Rue De L Etang | 129 500 € | 130 m² | 996 € |
| 19/06/2026 | 38c Rue Rodin | 382 900 € | 159 m² | 2 408 € |
| 11/06/2026 | 85c Rue Ferdinand Lechevallier | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 11/06/2026 | 8 Lot Le Parc Des Ormes | 362 000 € | 127 m² | 2 850 € |
| 10/06/2026 | 14 Rue Des Moutons | 900 000 € | 134 m² | 6 716 € |
| 25/05/2026 | 29 Rue Du Clos Du Manoir | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 27/03/2026 | 4 Rue Des Fonds | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 20/03/2026 | 20 Rue Du Champ De Courses | 135 000 € | 144 m² | 938 € |
| 23/01/2026 | 18 Rue De L Enfer | 450 000 € | 169 m² | 2 663 € |
| 22/01/2026 | 49 Rue Ferdinand Lechevallier | 256 500 € | 139 m² | 1 845 € |
| 14/01/2026 | 20 Rue De La Republique | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |
| 23/12/2025 | 13b Rue Du Manoir Du Fay | 618 000 € | 152 m² | 4 066 € |
| 03/11/2025 | 43 Rue Joseph Coddeville | 117 600 € | 160 m² | 735 € |