Quel est le prix au m² à YVETOT (76190) ?

Le prix médian au m² à YVETOT est de 2 061 €/m² pour les maisons et 1 972 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à YVETOT ?

116 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à YVETOT (76190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à YVETOT ?

Le marché immobilier à YVETOT (76190) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Yvetot (76190)

12 142 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

2 061 €/m²

1 671 €/m² — 2 468 €/m²

Prix/m² appartements

1 972 €/m²

1 724 €/m² — 2 511 €/m²

Ventes DVF 12 mois

116

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

699 annonces en vente à Yvetot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Yvetot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Yvetot

Ventes 12 mois

116

71 maisons 45 appartements

Prix DVF maisons

2 109 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 929 €/m²

+7,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : +5,7% (116 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 823 €/m²	6
2P	1 923 €/m²	14
3P	1 929 €/m²	19
4P	2 618 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 019 €/m²	5
3P	2 337 €/m²	10
4P	2 325 €/m²	32
5P+	2 172 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Yvetot

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (625) Apparts (74)

Annonces à Yvetot

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 160 m²	180 000 € 1 125 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	148 500 € 1 414 €/m²	=
Maison 9 pièces 216 m²	329 000 € 1 523 €/m²	-8,6%
Maison 5 pièces 149 m²	199 900 € 1 342 €/m²	-7,5%
Maison 5 pièces 101 m²	178 800 € 1 770 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 127 m²	214 800 € 1 691 €/m²	=
Maison 8 pièces 150 m²	300 000 € 2 000 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 187 m²	316 900 € 1 695 €/m²	=
Maison 8 pièces 188 m²	390 000 € 2 074 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	214 800 € 1 627 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	159 000 € 1 691 €/m²	957 j
Maison 9 pièces 203 m²	499 000 € 2 458 €/m²	754 j
Bien immobilier	215 200 €	523 j
Maison 4 pièces 121 m²	218 400 € 1 805 €/m²	517 j
Maison 12 pièces 339 m²	567 000 € 1 673 €/m²	492 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Yvetot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	1 955 €/m²	6
2 pièces	2 591 €/m²	5	1 797 €/m²	14
3 pièces	2 109 €/m²	10	1 990 €/m²	19
4 pièces	2 274 €/m²	32	2 600 €/m²	3
5 pièces+	1 954 €/m²	9	-	-

Quartiers — Yvetot

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 911 €/m²

Centre Ville

Meilleur rendement

7,8%

Yvetot · 1 992 €/m²

Quartier	Prix /m²
Yvetot	1 992 €/m²
└─ Centre Ville	1 911 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Yvetot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Yvetot Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Yvetot — 6 425 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

52%

48%

Maisons (3 329) Apparts (3 054)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

39,2%

2 271 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 3 378 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Yvetot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

38,8%

Apparts parc

47,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Yvetot

Ste Marie des Champs 2 323 €/m² 2.1 km St Clair sur les Monts 2 461 €/m² 2.3 km Baons le Comte 1 719 €/m² 2.8 km Auzebosc 1 844 €/m² 3.4 km Veauville les Baons 1 793 €/m² 3.9 km Autretot 1 793 €/m² 4.1 km Ectot les Baons 2 108 €/m² 4.3 km Touffreville la Corbeline 2 045 €/m² 4.3 km Ecalles Alix 1 945 €/m² 4.7 km Valliquerville 2 110 €/m² 5 km

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