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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 77.6 m², très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Idéale pour un premier acha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 24 320 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 223 800 € | 35 432 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 55 892 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 79 232 € | 3,73% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 103 532 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOUDEVILLE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOUDEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRGFJ Actuel
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194 750 € | - |
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#bRk2t
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194 750 € | - |
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T4 LE TORP MESNIL
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T5 HERICOURT EN CAUX
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170 000 € | 1 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Du Colonel Person | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Patis Au Pretre | 159 000 € | 76 m² | 2 092 € |
| 27/11/2025 | 71 Rue Veye Goutte | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 10/11/2025 | 3 Rue De L'oree Du Bois | 195 451 € | 76 m² | 2 572 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Andrieu Fils | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Patis Au Pretre | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 29/09/2025 | 19a Rue Chambrette | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Pierre Lamotte | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Felix Faure | 100 633 € | 78 m² | 1 290 € |
| 07/08/2025 | 6 Rue Gustave Halu | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Andrieu Fils | 96 000 € | 89 m² | 1 079 € |
| 24/07/2025 | 31 Rue De Boizermont | 251 800 € | 77 m² | 3 270 € |
| 24/07/2025 | 17 Av Armand Etchegoyen | 251 800 € | 93 m² | 2 708 € |
| 24/07/2025 | 19 Av Armand Etchegoyen | 251 800 € | 93 m² | 2 708 € |
| 24/07/2025 | 27 Rue De Boizermont | 251 800 € | 77 m² | 3 270 € |