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230 000 €
T4 122 m²
N/A vs marché
1 885 €/m²

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Maison • 4 pièces • 122 m²

() • Doudeville
Construction 1974
Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE D 163 kWh/m²
GES D 39 kg CO₂

Accore vous présente à la vente cette maison confortable, à seulement 3km de Doudeville et de ses commerces. Construite sur une parcelle de 1191m² et sur sous sol complet, dans un ...

Quartier Doudeville

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 230 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 904 €
Prix net vendeur 220 096 €
Frais de notaire +16 921 €
Émoluments 2 586 €
Droits & taxes 12 985 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 921 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 921 €
Capital à emprunter 246 921 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 956 €/mois 8 958 €/mois 248 304 € 26 076 € 3,20%
10 ans 2 172 €/mois 6 582 €/mois 260 640 € 38 412 € 3,25%
15 ans 1 572 €/mois 4 764 €/mois 282 960 € 60 732 € 3,35%
25 ans 1 118 €/mois 3 388 €/mois 335 400 € 113 172 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,00%
16 104 €/an
Rendement net
4,43%
après charges
Cashflow
-523 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 342 €/an
Charges copro. NR 732 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 127 €/an
GLI (2,5%) 403 €/an
Vacance locative 1 341 €/an
Total charges 5 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 1 885 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-58,1% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bkT1T Actuel
230 000 € -
#ataeR
250 000 € +8,7%
#aty9E
250 000 € +8,7%
#avuA2
250 000 € +8,7%
#aRmHS
240 000 € +4,3%
#aRmHR
230 000 € -
#b8Mt2
230 000 € -
#bf8vU
230 000 € -
#b8MsZ
230 000 € -
#b8MsW
230 000 € -
#bfpwz
230 000 € -
#bqJOP
230 000 € -
#bgZPI
230 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).