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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Aux portes de DOUDEVILLE (76560) gros bourg Cauchois tous commerces à 15 minutes de la mer. Un pavillon de construction traditionnelle datant de 1974, d'environ 122 m² habitables ;...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUDEVILLE ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUDEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avuA2 Actuel
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250 000 € | - |
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#ataeR
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250 000 € | - |
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#aty9E
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250 000 € | - |
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#aRmHS
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240 000 € | -4,0% |
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#aRmHR
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230 000 € | -8,0% |
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#bkT1T
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230 000 € | -8,0% |
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#b8Mt2
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230 000 € | -8,0% |
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#b8MsZ
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230 000 € | -8,0% |
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#bf8vU
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230 000 € | -8,0% |
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#b8MsW
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230 000 € | -8,0% |
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#bfpwz
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230 000 € | -8,0% |
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#bqJOP
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230 000 € | -8,0% |
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#bgZPI
|
230 000 € | -8,0% |
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#c26te
|
240 000 € | -4,0% |
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#c2vl0
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240 000 € | -4,0% |
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 71 Rue Veye Goutte | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue Des Pres | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 02/06/2025 | 23 Rte D Yvetot | 142 000 € | 97 m² | 1 464 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Du Lin | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Du Stade | 258 700 € | 146 m² | 1 772 € |
| 12/12/2024 | 867 Rue Des Forrieres | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 07/08/2024 | 19a Rte De Seltot | 272 000 € | 122 m² | 2 230 € |
| 02/05/2024 | 18 Rue Felix Faure | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 16/03/2024 | 34 Rue Du Lin | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 10/01/2024 | 136 Rue De La Briqueterie | 105 000 € | 140 m² | 750 € |