Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Proche DOUDEVILLE - Découvrez cette belle propriété en briques et silex de PLAIN-PIED comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon (en tout 67 m² env) a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 325 836 € | 34 266 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 341 880 € | 50 310 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 371 340 € | 79 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 114 270 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 442 500 € | 150 930 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUDEVILLE ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUDEVILLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ETALLEVILLE
|
321 100 € | 2 792 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 HERICOURT EN CAUX
|
281 000 € | 2 129 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUDEVILLE
|
276 500 € | 1 975 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUDEVILLE
|
276 000 € | 1 971 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOUDEVILLE
|
276 000 € | 2 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUDEVILLE
|
276 000 € | 2 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUDEVILLE
|
269 900 € | 2 249 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUDEVILLE
|
269 900 € | 2 249 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ETALLEVILLE
|
266 490 € | 2 514 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 71 Rue Veye Goutte | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Pierre Lamotte | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue Des Pres | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 24/07/2025 | 17 Av Armand Etchegoyen | 251 800 € | 93 m² | 2 708 € |
| 24/07/2025 | 19 Av Armand Etchegoyen | 251 800 € | 93 m² | 2 708 € |
| 02/06/2025 | 23 Rte D Yvetot | 142 000 € | 97 m² | 1 464 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Du Lin | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 12/12/2024 | 867 Rue Des Forrieres | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 04/12/2024 | 72 Rue De La Couture | 203 960 € | 95 m² | 2 147 € |
| 21/11/2024 | 3 Rue Felix Faure | 109 000 € | 93 m² | 1 172 € |
| 07/08/2024 | 19a Rte De Seltot | 272 000 € | 122 m² | 2 230 € |
| 02/05/2024 | 18 Rue Felix Faure | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 04/04/2024 | 1015 Colmont | 149 000 € | 95 m² | 1 568 € |
| 16/03/2024 | 34 Rue Du Lin | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 26/02/2024 | 188 Rue Du Bois Marie | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |