Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Maison 4 piècesSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Camarsac, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 41 398 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 380 280 € | 60 226 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 94 846 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 134 506 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 175 546 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LISLE
|
322 000 € | 2 025 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISLE
|
322 000 € | 2 025 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LISLE
|
322 000 € | 2 025 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE GONAGUET
|
320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE GONAGUET
|
320 000 € | 2 302 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VICTOR
|
318 000 € | 1 988 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VICTOR
|
318 000 € | 1 988 € | 160 m² | 4 | Voir |
|
T7 LISLE
|
315 000 € | 1 909 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LISLE
|
315 000 € | 1 909 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LISLE
|
315 000 € | 1 909 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 LISLE
|
299 600 € | 2 011 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOCANE ST APRE
|
290 946 € | 2 204 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUCHAPT
|
283 550 € | 1 740 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUCHAPT
|
283 550 € | 1 740 € | 163 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1092 Au Bollet | 197 000 € | 138 m² | 1 428 € |