Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Ferme magnifiquement restaurée, avec vue panoramique. 3 chambres, piscine, grange, espace de stockage, parking - Ferme magnifiquement restaurée, où le caractère et le charme d'orig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 309 036 € | 35 369 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 325 200 € | 51 533 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 81 113 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 388 800 € | 115 133 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 150 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOUCHAPT
|
283 550 € | 1 740 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAGRIER
|
276 120 € | 1 534 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAGRIER
|
276 120 € | 1 534 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAGRIER
|
276 120 € | 1 534 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTAGRIER
|
298 000 € | 1 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAGRIER
|
298 000 € | 1 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 LISLE
|
260 000 € | 1 347 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T8 LISLE
|
260 000 € | 1 347 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T9 LISLE
|
260 000 € | 1 347 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 LISLE
|
260 000 € | 1 347 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T8 LISLE
|
260 000 € | 1 347 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T7 MENSIGNAC
|
259 990 € | 1 436 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENSIGNAC
|
259 990 € | 1 436 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T8 MENSIGNAC
|
255 000 € | 1 409 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENSIGNAC
|
255 000 € | 1 409 € | 181 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1092 Au Bollet | 197 000 € | 138 m² | 1 428 € |