599 900 €
T7
160 m²
DOUARNENEZ
29100
+52%
vs marché
3 749
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit599 900 €
Maison • 7 pièces • 160 m²
DOUARNENEZ (29100) • Ploaré
Terrain
3 700 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-23 073 €
Prix net vendeur
576 827 €
Frais de notaire
+41 389 €
Émoluments
6 007 €
Droits & taxes
34 032 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
641 289 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
641 289 €
Capital à emprunter
641 289 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 760 €/mois | 23 515 €/mois | 651 840 € | 74 680 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 685 800 € | 108 640 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 748 260 € | 171 100 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 819 840 € | 242 680 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 316 840 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
69% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ ↗ +4.4% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ
1 672-1 822€
102j
1 831-1 981€
111j
2 443-2 593€
164j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 4 Che De Loperec | 551 900 € | 168 m² | 3 285 € |
| 03/06/2026 | 12 Rue De Kervignac | 292 500 € | 144 m² | 2 031 € |
| 28/05/2026 | 7 Rue Alexandre Brethel | 285 000 € | 131 m² | 2 176 € |
| 28/04/2026 | 16 Rue Eugene Lucas | 240 429 € | 163 m² | 1 475 € |
| 25/02/2026 | 86b Rue Du Prefet Collignon | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue Aviateur Le Brix | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 03/02/2026 | 14 Rue Des Ffi | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 15/01/2026 | 26 Che De Menez Kerguesten | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 15/01/2026 | 2 Rue De Kervignac | 301 600 € | 145 m² | 2 080 € |
| 03/12/2025 | 12 Rte D Audierne | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 25/11/2025 | 101b Rue Du Prefet Collignon | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 19/11/2025 | 43 Rue Ernest Renan | 62 500 € | 128 m² | 488 € |
| 19/11/2025 | 4 Imp Des Pierres Noires | 405 050 € | 145 m² | 2 793 € |
| 12/11/2025 | 23 Rue Des Sables Blancs | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 08/11/2025 | 6 Imp Leo Lagrange | 247 000 € | 173 m² | 1 428 € |