219 323 €
Terrain
75 m²
DOUARNENEZ
29100
Retirée
+2685%
vs marché
2 924
€/m²
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Annonce retirée
Terrain • 3 pièces • 75 m²
DOUARNENEZ (29100) • Douarnenez
Terrain
75 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 323 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 444 €
Prix net vendeur
208 879 €
Frais de notaire
+16 152 €
Émoluments
2 479 €
Droits & taxes
12 323 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 475 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 475 €
Capital à emprunter
235 475 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 27 389 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 251 880 € | 39 953 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 62 933 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 89 033 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 116 273 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Douarnenez →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | 10 Rue Laez Ar Vourc H | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 27/05/2026 | 9100 Rue Des Iris | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 24/04/2026 | 1 Rue Du Croas Men | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 16/04/2026 | 7 Rue De Kerlouarnec | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 31/03/2026 | 6 Rue Theodore Botrel | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 28/03/2026 | 5 Rue Berthelot | 269 000 € | 90 m² | 2 989 € |
| 28/03/2026 | 54 Rue Pierre Brossolette | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 26/02/2026 | 9001 Rte De Kerioret | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 25/02/2026 | 5 Pl Du Veroury | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 24/02/2026 | 18 Rue Pierre Brossolette | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 06/02/2026 | 2 Rue Charles De Foucauld | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 06/02/2026 | 15 Rue Du Pont Neuf | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 04/02/2026 | 6 Imp Surcouf | 79 000 € | 63 m² | 1 254 € |
| 31/01/2026 | 43 Rue Laennec | 140 000 € | 59 m² | 2 373 € |
| 24/01/2026 | 95 Rue Louis Pasteur | 110 000 € | 59 m² | 1 864 € |