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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Appartement 3 pièces à Douarnenez, à deux pas des plages Appartement 3 pièces à Douarnenez, à deux pas des plages Situé rue des Baigneurs à Douarnenez, à proximité immédiate des pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 73 248 € | 8 362 € | 3,51% |
| 10 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 77 160 € | 12 274 € | 3,53% |
| 15 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 84 060 € | 19 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 27 274 € | 3,73% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 35 614 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Douarnenez →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUARNENEZ ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDCBQ Actuel
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66 000 € | - |
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#bFRju
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94 000 € | +42,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOUARNENEZ
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66 000 € | 1 375 € | 48 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 48 m² à DOUARNENEZ |
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T3 DOUARNENEZ
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66 000 € | 1 375 € | 48 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 48 m² à DOUARNENEZ |
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T3 DOUARNENEZ
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66 000 € | 1 375 € | 48 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 48 m² à DOUARNENEZ |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 32 Av De La Gare | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 12/06/2026 | 9001 Res Du Guerlosquet | 80 000 € | 33 m² | 2 424 € |
| 05/06/2026 | 2ter Rue Du Croas Men | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue De La Marine | 94 500 € | 37 m² | 2 554 € |
| 12/05/2026 | 2 Rue Francois Le Saout | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 12/05/2026 | 1 Rue Du Centre | 246 000 € | 53 m² | 4 642 € |
| 09/05/2026 | 1 Rue Desire Lucas | 126 000 € | 53 m² | 2 377 € |
| 09/05/2026 | 25 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 05/05/2026 | 4 Rue De La Republique | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 05/05/2026 | 16 Rue De L Aubepine | 169 000 € | 63 m² | 2 683 € |
| 29/04/2026 | 16 Rue De L Aubepine | 152 000 € | 61 m² | 2 492 € |
| 08/04/2026 | 17 Imp Des Noisetiers | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 03/04/2026 | 1 Rue Daniel Flanchec | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 31/03/2026 | 54 Rue Du Pere Maunoir | 157 200 € | 33 m² | 4 764 € |
| 27/03/2026 | 48 Rue Des Professeurs Curie | 124 800 € | 55 m² | 2 269 € |