Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
DOUARNENEZ(29) Maison de 134m², 4 chambres, garage, jardin, faceSituée dans le quartier recherché de Ploaré, à 10 minutes à pieds de l'église Saint-Herlé et de ses commerces, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 94 348 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 124 648 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ ↗ +4.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, DOUARNENEZComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bv399 Actuel
|
249 000 € | - |
|
#bnxlO
|
245 000 € | -1,6% |
|
#bnFVC
|
280 635 € | +12,7% |
|
#bpkwk
|
250 275 € | +0,5% |
|
#busu2
|
246 750 € | -0,9% |
|
#bv3r1
|
278 250 € | +11,7% |
|
#bEEGQ
|
246 750 € | -0,9% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DOUARNENEZ
|
249 000 € | 1 872 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T7 DOUARNENEZ
|
250 275 € | 1 854 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOUARNENEZ
|
250 275 € | 1 854 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T8 DOUARNENEZ
|
246 750 € | 1 763 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUARNENEZ
|
246 750 € | 1 884 € | 131 m² | 8 | Voir |
|
T8 DOUARNENEZ
|
252 000 € | 1 527 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 DOUARNENEZ
|
252 000 € | 1 546 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOUARNENEZ
|
245 000 € | 1 828 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOUARNENEZ
|
245 000 € | 1 828 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOUARNENEZ
|
245 000 € | 1 828 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOUARNENEZ
|
244 950 € | 1 725 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREBOUL
|
244 950 € | 1 725 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Des Sables Blancs | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 07/11/2025 | 6 Imp De Jersey | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ar Stivell | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue D Estienne D Orves | 271 160 € | 150 m² | 1 808 € |
| 16/10/2025 | 6 Imp Emile Souvestre | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 09/10/2025 | 18 Pas Des Frenes | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue De L Abattoir | 306 000 € | 115 m² | 2 661 € |
| 16/09/2025 | 21 Rue Frederic Le Guyader | 237 500 € | 139 m² | 1 709 € |
| 10/09/2025 | 12b Rue Du Pont | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 29/08/2025 | 15b Rue Pen Ar Vir | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Du Golvez | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Saint Jacques | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 30/07/2025 | 18 Rue De Kerbervet | 238 000 € | 113 m² | 2 106 € |
| 25/07/2025 | 9102 Toubalan | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |