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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Douarnenez -Tréboul dans un quartier résidentiel calme et sécurisant, cette charmante maison contemporaine de 109m² de surface plancher construite en 2005 séduit immédiatement par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 600 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUARNENEZ ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmOjl Actuel
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329 900 € | - |
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#bdevn
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324 900 € | -1,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREBOUL
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334 400 € | 3 278 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 TREBOUL
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324 900 € | 2 981 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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336 000 € | 3 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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336 000 € | 3 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBOUL
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339 625 € | 3 116 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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319 770 € | 2 733 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBOUL
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319 000 € | 2 512 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T4 KERLAZ
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311 000 € | 2 962 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T7 LE JUCH
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349 800 € | 3 068 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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349 800 € | 3 123 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T5 TREBOUL
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303 050 € | 2 914 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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296 520 € | 2 281 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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296 520 € | 2 281 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBOUL
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286 740 € | 2 331 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Imp De Jersey | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ar Stivell | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 16/10/2025 | 6 Imp Emile Souvestre | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 19/09/2025 | 28 Rue Du Menez | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/09/2025 | 150 Rue Du Commandant Fernand | 68 880 € | 98 m² | 703 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue De L Abattoir | 306 000 € | 115 m² | 2 661 € |
| 10/09/2025 | 12b Rue Du Pont | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue Bernard Ansquer | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 05/09/2025 | 69 Rue De Toubalan | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 29/08/2025 | 15b Rue Pen Ar Vir | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Ar Veret | 186 000 € | 104 m² | 1 788 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Du Golvez | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 06/08/2025 | 37 Rue Leo Lagrange | 172 000 € | 105 m² | 1 638 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Saint Jacques | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |