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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
À l'entrée de Douarnenez, dans le quartier calme et recherché de Tréboul, cette maison d'environ 110m² de surface au sol, en excellent état vous séduira par sa luminosité, son conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 367 320 € | 54 075 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 85 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 915 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 855 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREBOUL ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBOUL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 KERLAZ
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322 164 € | 2 404 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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336 000 € | 3 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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336 000 € | 3 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 KERLAZ
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307 126 € | 2 418 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 KERLAZ
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305 534 € | 2 387 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBOUL
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303 050 € | 2 914 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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349 500 € | 3 093 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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349 500 € | 3 093 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 LE JUCH
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349 500 € | 3 066 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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296 520 € | 2 196 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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296 520 € | 2 281 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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296 520 € | 2 281 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 POULDERGAT
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295 400 € | 2 482 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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286 740 € | 2 331 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBOUL
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286 740 € | 2 331 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Imp De Jersey | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ar Stivell | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 16/10/2025 | 6 Imp Emile Souvestre | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 19/09/2025 | 28 Rue Du Menez | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/09/2025 | 150 Rue Du Commandant Fernand | 68 880 € | 98 m² | 703 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue De L Abattoir | 306 000 € | 115 m² | 2 661 € |
| 10/09/2025 | 12b Rue Du Pont | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue Bernard Ansquer | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 05/09/2025 | 69 Rue De Toubalan | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 29/08/2025 | 15b Rue Pen Ar Vir | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Ar Veret | 186 000 € | 104 m² | 1 788 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Du Golvez | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 06/08/2025 | 37 Rue Leo Lagrange | 172 000 € | 105 m² | 1 638 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Saint Jacques | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |