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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Vous rêvez d'installer votre commerce ou de lancer une nouvelle activité sur le port de Douarnenez, au coeur d'un secteur vivant et très fréquenté Cette très grande maison, idéalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 267 624 € | 28 157 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 41 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 65 453 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 93 893 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 124 133 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pDynamique marché
Maison 9 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Des Sables Blancs | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 08/11/2025 | 6 Imp Leo Lagrange | 247 000 € | 173 m² | 1 428 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue D Estienne D Orves | 271 160 € | 150 m² | 1 808 € |
| 09/10/2025 | 18 Pas Des Frenes | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue Menez Poazh | 250 000 € | 195 m² | 1 282 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Des Professeurs Curie | 455 000 € | 163 m² | 2 791 € |
| 30/04/2025 | 9100 Coat Keroustillic | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 23/04/2025 | 57 Rue Yan Dargent | 607 900 € | 180 m² | 3 377 € |
| 05/03/2025 | 18 Rte De Cloarec | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 11/02/2025 | 50 Rue Du Menhir | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 25/01/2025 | 46 Rue Des Plomarc H | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |
| 17/12/2024 | 5 Imp Nominoe | 527 515 € | 150 m² | 3 517 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue De L Abattoir | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Georges Le Merdy | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 05/09/2024 | 26 Rue Anatole France | 140 000 € | 185 m² | 757 € |