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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Au cÅ“ur du Rosmeur, dans une rue calme. Cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique proche des commerces et du port. Elle vous séduira par son ambiance et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 452 592 € | 46 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 474 600 € | 68 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 514 980 € | 109 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 562 320 € | 156 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 612 600 € | 206 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Des Sables Blancs | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 08/11/2025 | 6 Imp Leo Lagrange | 247 000 € | 173 m² | 1 428 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue D Estienne D Orves | 271 160 € | 150 m² | 1 808 € |
| 09/10/2025 | 18 Pas Des Frenes | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |
| 16/09/2025 | 21 Rue Frederic Le Guyader | 237 500 € | 139 m² | 1 709 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue Menez Poazh | 250 000 € | 195 m² | 1 282 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Des Professeurs Curie | 455 000 € | 163 m² | 2 791 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Du Commandant Fernand | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Du Lt Marcel Florc H - Ftp | 295 000 € | 136 m² | 2 169 € |
| 28/05/2025 | 8 All Noel Roquevert | 382 500 € | 133 m² | 2 876 € |
| 30/04/2025 | 9100 Coat Keroustillic | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 29/04/2025 | 74 Rue Des Plomarc H | 363 312 € | 140 m² | 2 595 € |
| 23/04/2025 | 57 Rue Yan Dargent | 607 900 € | 180 m² | 3 377 € |
| 02/04/2025 | 32 Rue Des Optimists | 492 500 € | 133 m² | 3 703 € |
| 11/03/2025 | 39 Rue De Kervignac | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |