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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Exclusivité Agence. Située au cœur d'un quartier historique recherché de Douarnenez, à proximité immédiate du centre-ville, maison avec jardin et qui développe environ 200 m² de su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 806 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 6 Imp Leo Lagrange | 247 000 € | 173 m² | 1 428 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue Menez Poazh | 250 000 € | 195 m² | 1 282 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Des Professeurs Curie | 455 000 € | 163 m² | 2 791 € |
| 30/04/2025 | 9100 Coat Keroustillic | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 23/04/2025 | 57 Rue Yan Dargent | 607 900 € | 180 m² | 3 377 € |
| 25/01/2025 | 46 Rue Des Plomarc H | 200 000 € | 168 m² | 1 190 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue De L Abattoir | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Georges Le Merdy | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 05/09/2024 | 26 Rue Anatole France | 140 000 € | 185 m² | 757 € |
| 03/07/2024 | 33 Rue Ernest Renan | 563 405 € | 180 m² | 3 130 € |
| 26/06/2024 | 17 Rue D Estienne D Orves | 410 000 € | 186 m² | 2 204 € |
| 18/06/2024 | 13 Rue Du Centre | 380 500 € | 160 m² | 2 378 € |
| 29/03/2024 | 4 Imp Ar C Hoat Pin | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue Des Ajoncs | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 17/11/2023 | 70 Rue Des Plomarc H | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |