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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
Un vrai coup de coeur pour cette magnifique longère atypique en pierre pleine de charme avec de grand volume se distingue par son cadre paisible, offrant un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 911 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 659 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 58 139 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 83 219 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 322 200 € | 109 979 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DORMANS
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219 500 € | 1 007 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 DORMANS
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219 500 € | 1 007 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T8 DORMANS
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225 000 € | 1 082 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 DORMANS
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225 000 € | 1 082 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 DORMANS
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225 000 € | 1 082 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 DORMANS
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225 000 € | 1 082 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 DORMANS
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225 000 € | 1 082 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T9 DORMANS
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195 500 € | 963 € | 203 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 9 Rue Du Docteur Moret | 338 000 € | 240 m² | 1 408 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Docteur Moret | 229 500 € | 215 m² | 1 067 € |
| 28/03/2024 | 3 Rue Du Bois | 230 000 € | 240 m² | 958 € |
| 22/12/2023 | 53 Av De Paris | 270 000 € | 212 m² | 1 274 € |