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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 140 m² – 4 chambres – Terrain 637 m² – Donges Maison propre et lumineuse située à Donges, avec vie de plain-pied et DPE B. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 40 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 414 480 € | 115 429 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 449 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DONGES ↘ -0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DONGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhXXK Actuel
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310 100 € | - |
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#bhZ6T
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310 100 € | - |
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#bk3Zd
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310 100 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Rue De Bearn | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 10/11/2025 | 65 Rte De Sem | 289 700 € | 157 m² | 1 845 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 289 000 € | 114 m² | 2 535 € |
| 20/09/2025 | 14b Rue Lavoisier | 138 928 € | 115 m² | 1 208 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue De La Cadenais | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 08/09/2025 | 18 Che Du Lin | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Metairies | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 09/07/2025 | 217 Canzac | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 02/07/2025 | 39b Le Houssa | 267 000 € | 128 m² | 2 086 € |
| 06/06/2025 | 12 Che De L Aubinais | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 20/05/2025 | 18 Rue Lavoisier | 242 500 € | 112 m² | 2 165 € |
| 25/04/2025 | 17 Rte De Crossac | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 07/04/2025 | 514 La Diguenais | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 30/01/2025 | 45 Rte De Sem | 279 200 € | 127 m² | 2 198 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Saint Martin | 222 000 € | 155 m² | 1 432 € |