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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Sur la commune de Don, village des Weppes se situe cette maison ancienne bâtie sur un terrain clos et arboré d'environ 731 m² et qui développe une surface habitable d'environ 110 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 656 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 056 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 89 056 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 117 676 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, DON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwbyB Actuel
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235 000 € | - |
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#bNydE
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235 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue Joachim Crespel | 228 000 € | 95 m² | 2 400 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue Lucie Boyeldieu | 232 000 € | 99 m² | 2 343 € |
| 02/09/2025 | 26 Rue Lucie Boyeldieu | 308 000 € | 100 m² | 3 080 € |
| 10/07/2025 | 37 Rue Anatole France | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue Francois Lienart | 257 000 € | 132 m² | 1 947 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Anatole France | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Abbe Leman | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Marcel Sembat | 179 400 € | 88 m² | 2 039 € |
| 09/09/2024 | 29a Rue De L Egalite | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 09/08/2024 | 1b Rue De L Egalite | 256 500 € | 102 m² | 2 515 € |
| 22/07/2024 | 21 Rue Jean Longuet | 253 900 € | 126 m² | 2 015 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Lucie Boyeldieu | 291 900 € | 100 m² | 2 919 € |
| 05/07/2024 | 3c Rue Pierre Curie | 195 000 € | 129 m² | 1 512 € |
| 25/06/2024 | 31 Rue Francois Lienart | 279 500 € | 88 m² | 3 176 € |