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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
DOMONT – T2 49 m² – RDC – PLEIN SUD – CAVE & GRENIER Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ! Au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1890, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 20 279 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 29 483 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 46 523 € | 3,61% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 65 843 € | 3,73% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 86 123 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOMONT ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOMONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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152 000 € | 2 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 89 Rue Aristide Briand | 156 000 € | 57 m² | 2 737 € |
| 26/06/2026 | 62 Rue Andre Nouet | 204 000 € | 52 m² | 3 923 € |
| 26/06/2026 | 1 All Des Chataigniers | 135 000 € | 42 m² | 3 214 € |
| 29/05/2026 | 9 Rue David D Angers | 94 000 € | 31 m² | 3 032 € |
| 19/05/2026 | 2b Rue De L Eglise | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 13/05/2026 | 14 All De La Chancellerie | 158 500 € | 52 m² | 3 048 € |
| 05/05/2026 | 67 Rue Du Chemin Vert | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 28/04/2026 | 67 Rue Du Centre | 167 500 € | 40 m² | 4 188 € |
| 13/04/2026 | 89 Rue Aristide Briand | 163 000 € | 57 m² | 2 860 € |
| 03/04/2026 | 55b Av Jean Jaures | 189 000 € | 46 m² | 4 109 € |
| 31/03/2026 | 89 Rue Aristide Briand | 417 000 € | 57 m² | 7 316 € |
| 24/03/2026 | 23 Rue De La Mairie | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 09/03/2026 | 26 Rue De La Croix Martin | 154 000 € | 58 m² | 2 655 € |
| 02/03/2026 | 13 Rue Jacques Brel | 269 200 € | 62 m² | 4 342 € |
| 02/03/2026 | 58 Rue De La Mairie | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |