Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 347 172 € | 39 765 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 57 873 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 398 520 € | 91 113 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 436 560 € | 129 153 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 168 693 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Domont →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOMONT ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOMONT Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 89 Rue Aristide Briand | 156 000 € | 57 m² | 2 737 € |
| 26/06/2026 | 62 Rue Andre Nouet | 204 000 € | 52 m² | 3 923 € |
| 19/06/2026 | 56 Rue Andre Nouet | 269 000 € | 67 m² | 4 015 € |
| 17/06/2026 | 67 Rue Du Chemin Vert | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 16/06/2026 | 89 Rue Aristide Briand | 166 000 € | 69 m² | 2 406 € |
| 12/06/2026 | 14 All Des Pres Fleuris | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 29/05/2026 | 89 Rue Aristide Briand | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 29/05/2026 | 4 Res D Ombreval | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 26/05/2026 | 67 Rue Du Chemin Vert | 171 000 € | 70 m² | 2 443 € |
| 19/05/2026 | 2b Rue De L Eglise | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 13/05/2026 | 14 All De La Chancellerie | 158 500 € | 52 m² | 3 048 € |
| 07/05/2026 | 4 All Des Pres Fleuris | 161 000 € | 77 m² | 2 091 € |
| 05/05/2026 | 67 Rue Du Chemin Vert | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 30/04/2026 | 14 Rue Claude Monet | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 13/04/2026 | 89 Rue Aristide Briand | 163 000 € | 57 m² | 2 860 € |