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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison F7 (153 m²) à vendre à DOMONTMaison à vendre au cœur de Domont (centre-ville) : spacieuse de 150,07 m² construite en 1968, 5 chambres et 1 séjour, Jardin et dépendance, park...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 120 €/mois | 15 515 €/mois | 430 080 € | 45 192 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 451 320 € | 66 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 252 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 392 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMONT ↘ -3.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue De L Independance | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 27/11/2025 | 58b Rue D Ombreval | 459 957 € | 138 m² | 3 333 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Savoie | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 20/10/2025 | 14b Rue De La Mairie | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 17/10/2025 | 9b Rue Du Marechal Lyautey | 513 850 € | 160 m² | 3 212 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp De La Cerisaie | 325 000 € | 172 m² | 1 890 € |
| 02/10/2025 | 200 All Des Genets | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 22/09/2025 | 35b All Montmartre | 112 763 € | 140 m² | 805 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Charles Peguy | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 16/09/2025 | 3 All Du Cheval Gris | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 28/08/2025 | 27 All Montmartre | 314 000 € | 130 m² | 2 415 € |
| 22/07/2025 | 57 Rue D Ombreval | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 18/07/2025 | 66 Rue Parmentier | 574 750 € | 162 m² | 3 548 € |
| 08/04/2025 | 1ter Rue Censier | 274 740 € | 135 m² | 2 035 € |