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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison 7 pièces 165m²Adéquat Immo vous propose en Exclusivité cette charmante maison familiale construite en 1970 sur un terrain de 390m² offrant de beaux volumes et un agencement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 553 €/mois | 13 797 €/mois | 382 452 € | 40 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 59 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 566 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 132 026 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue De L Independance | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 27/11/2025 | 58b Rue D Ombreval | 459 957 € | 138 m² | 3 333 € |
| 20/10/2025 | 14b Rue De La Mairie | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 17/10/2025 | 9b Rue Du Marechal Lyautey | 513 850 € | 160 m² | 3 212 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp De La Cerisaie | 325 000 € | 172 m² | 1 890 € |
| 02/10/2025 | 200 All Des Genets | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Charles Peguy | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 22/09/2025 | 35b All Montmartre | 112 763 € | 140 m² | 805 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 18/07/2025 | 66 Rue Parmentier | 574 750 € | 162 m² | 3 548 € |
| 08/04/2025 | 1ter Rue Censier | 274 740 € | 135 m² | 2 035 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Trou Normand | 402 550 € | 140 m² | 2 875 € |
| 25/03/2025 | 17 All Montmartre | 359 400 € | 145 m² | 2 479 € |
| 17/01/2025 | 4 Sq Jacques Durand | 460 000 € | 167 m² | 2 754 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Baron Duchaussoy | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |