Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Exclusivité iad France. * Secteur BAS DE DOMONT (95330) – Maison familiale impeccable de 106m² habitables (116m² au sol) NON mitoyenne / 3 chambres (possibilité 4) / Sous-sol total...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMONT ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4ZE9 Actuel
|
379 900 € | - |
|
#b4XlD
|
379 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOMONT
|
378 000 € | 2 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
378 000 € | 2 976 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
375 000 € | 3 319 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
369 000 € | 3 154 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
399 900 € | 3 418 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
359 000 € | 2 805 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
344 800 € | 3 025 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOMONT
|
327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 DOMONT
|
327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Franklin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 24/12/2025 | 16 Rue Antoine Watteau | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 11/12/2025 | 35 Rue De La Croix Martin | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 11/12/2025 | 5 All Normande | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Savoie | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 08/11/2025 | 2 Rue Robert Desnos | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue De Nantes | 353 000 € | 90 m² | 3 922 € |
| 13/10/2025 | 14 Res Domont Village | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Necker | 402 154 € | 113 m² | 3 559 € |
| 01/10/2025 | 44 Res Domont Village | 312 000 € | 94 m² | 3 319 € |
| 25/09/2025 | 70 Av Jean Jaures | 315 500 € | 93 m² | 3 392 € |
| 23/09/2025 | 22 Av Landouzy | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 16/09/2025 | 3 All Du Cheval Gris | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue Des Eglantines | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 01/09/2025 | 39 All Du Parc | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |