Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
En centre ville de Domont, venez découvrir cet appartement, proche des commerces, de la gare, et des écoles comprenant : une entrée avec un grand placard de rangements, un double s...
27 Rue des Fossettes 95330 Domont
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 370 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DOMONT ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue De Bretagne | 228 000 € | 68 m² | 3 353 € |
| 20/12/2025 | 6 Rue Des Fossettes | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 18/12/2025 | 47b Av Jean Jaures | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 23/10/2025 | 1 All Des Troenes | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 09/10/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 415 000 € | 57 m² | 7 281 € |
| 22/09/2025 | 2 Av Jean Jaures | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 10/07/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 09/07/2025 | 39 Rue Aristide Briand | 132 000 € | 54 m² | 2 444 € |
| 17/06/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Des Fossettes | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Des Essarts | 169 900 € | 63 m² | 2 697 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Robert Meunier | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue Andre Nouet | 241 000 € | 63 m² | 3 825 € |
| 17/04/2025 | 60 Rue Andre Nouet | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Des Pommiers | 148 000 € | 74 m² | 2 000 € |