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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
APPARTEMENT F4 PROCHE GARE. Appartement de 66,78 m², proche gare de Domont, de type f4, comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, loggia f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 167 832 € | 17 620 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 948 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 128 € | 3,35% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 58 828 € | 3,50% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 77 788 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DOMONT ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DOMONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, DOMONTComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0N0v Actuel
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155 000 € | - |
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#a99oz
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155 000 € | - |
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#aa8cx
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135 000 € | -12,9% |
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#aekMu
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155 000 € | - |
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#aekMw
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155 000 € | - |
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#aekMx
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155 000 € | - |
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#atgus
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155 000 € | - |
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#atgur
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155 000 € | - |
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#bty4K
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135 000 € | -12,9% |
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#bu5te
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135 000 € | -12,9% |
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#bRUuD
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135 000 € | -12,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOMONT
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159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue De Bretagne | 228 000 € | 68 m² | 3 353 € |
| 20/12/2025 | 6 Rue Des Fossettes | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 18/12/2025 | 47b Av Jean Jaures | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 23/10/2025 | 1 All Des Troenes | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 09/10/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 415 000 € | 57 m² | 7 281 € |
| 22/09/2025 | 2 Av Jean Jaures | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 10/07/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 09/07/2025 | 39 Rue Aristide Briand | 132 000 € | 54 m² | 2 444 € |
| 04/07/2025 | 1 All Des Chataigniers | 149 000 € | 52 m² | 2 865 € |
| 17/06/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 10/06/2025 | 23 Rue Des Fossettes | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue Albert Meunier | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Des Essarts | 169 900 € | 63 m² | 2 697 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Robert Meunier | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue Andre Nouet | 241 000 € | 63 m² | 3 825 € |