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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de charme au coeur du village de DomontAu centre du village, découvrez cette maison de caractère, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 36 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 120 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMONT ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK8Zm Actuel
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323 000 € | - |
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#b2HIi
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320 000 € | -0,9% |
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#b4ef1
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320 000 € | -0,9% |
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#b5J3s
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320 000 € | -0,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOMONT
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T5 DOMONT
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T5 DOMONT
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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335 000 € | 3 384 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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344 800 € | 3 025 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 DOMONT
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMONT
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348 000 € | 3 702 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Franklin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 24/12/2025 | 16 Rue Antoine Watteau | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Boris Vian | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 11/12/2025 | 5 All Normande | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |
| 11/12/2025 | 35 Rue De La Croix Martin | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 08/11/2025 | 2 Rue Robert Desnos | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue De Nantes | 353 000 € | 90 m² | 3 922 € |
| 13/10/2025 | 14 Res Domont Village | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Necker | 402 154 € | 113 m² | 3 559 € |
| 01/10/2025 | 44 Res Domont Village | 312 000 € | 94 m² | 3 319 € |
| 25/09/2025 | 70 Av Jean Jaures | 315 500 € | 93 m² | 3 392 € |
| 23/09/2025 | 22 Av Landouzy | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue Des Eglantines | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 01/09/2025 | 39 All Du Parc | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 25/08/2025 | 71 Res Domont Village | 348 000 € | 94 m² | 3 702 € |