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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
MAISON F4 94 M² AVEC GARAGE 17 M²Situé rue Robert Desnos à DOMONT 95330, dans un lotissement de 39 maisons, géré par une ASL et implanté sur une parcelle de 195 m². Venez découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 129 338 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMONT ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOMONT
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344 800 € | 3 025 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMONT
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359 000 € | 3 860 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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359 000 € | 3 626 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMONT
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335 000 € | 3 384 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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329 000 € | 3 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 DOMONT
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369 000 € | 3 154 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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375 000 € | 3 319 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMONT
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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318 000 € | 3 495 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Franklin | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 24/12/2025 | 16 Rue Antoine Watteau | 335 000 € | 88 m² | 3 807 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Boris Vian | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 11/12/2025 | 35 Rue De La Croix Martin | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 08/11/2025 | 2 Rue Robert Desnos | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 15/10/2025 | 5 Rue De Nantes | 353 000 € | 90 m² | 3 922 € |
| 13/10/2025 | 14 Res Domont Village | 345 000 € | 104 m² | 3 317 € |
| 10/10/2025 | 11 All Honore De Balzac | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Necker | 402 154 € | 113 m² | 3 559 € |
| 01/10/2025 | 44 Res Domont Village | 312 000 € | 94 m² | 3 319 € |
| 25/09/2025 | 70 Av Jean Jaures | 315 500 € | 93 m² | 3 392 € |
| 23/09/2025 | 22 Av Landouzy | 420 000 € | 89 m² | 4 719 € |
| 09/09/2025 | 13 Rue Des Eglantines | 333 000 € | 104 m² | 3 202 € |
| 02/09/2025 | 44 Rue Branly | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 01/09/2025 | 39 All Du Parc | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |