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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Rare à Domont : maison 4 chambres avec véranda et jardin, au calIdéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Domont, cette maison indépendante de 134 m² au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 517 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMONT ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ana9w Actuel
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369 900 € | - |
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#ah1uO
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370 000 € | - |
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#ajmmz
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370 000 € | - |
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#alHQF
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369 900 € | - |
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#aojcv
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370 000 € | - |
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#aEy9D
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370 000 € | - |
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#aL6Oe
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367 000 € | -0,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOMONT
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T6 DOMONT
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359 000 € | 2 805 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMONT
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349 900 € | 2 611 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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349 900 € | 2 611 € | 134 m² | 5 | Voir |
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349 900 € | 2 611 € | 134 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMONT
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327 000 € | 2 515 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 DOMONT
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327 000 € | 2 496 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue De L Independance | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 11/12/2025 | 35 Rue De La Croix Martin | 342 500 € | 112 m² | 3 058 € |
| 11/12/2025 | 5 All Normande | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |
| 27/11/2025 | 58b Rue D Ombreval | 459 957 € | 138 m² | 3 333 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue De Savoie | 391 000 € | 121 m² | 3 231 € |
| 17/10/2025 | 9b Rue Du Marechal Lyautey | 513 850 € | 160 m² | 3 212 € |
| 08/10/2025 | 18 Rue Necker | 402 154 € | 113 m² | 3 559 € |
| 02/10/2025 | 200 All Des Genets | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 22/09/2025 | 35b All Montmartre | 112 763 € | 140 m² | 805 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Charles Peguy | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 16/09/2025 | 3 All Du Cheval Gris | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 28/08/2025 | 27 All Montmartre | 314 000 € | 130 m² | 2 415 € |
| 22/07/2025 | 57 Rue D Ombreval | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 14/06/2025 | 5 All Francois Millet | 310 000 € | 117 m² | 2 650 € |