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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Située sur la commune de Domats (89150), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Commerces de proximité, services e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMATS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST VALERIEN
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183 753 € | 2 042 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 DOLLOT
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171 000 € | 1 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEBOUGIS
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169 000 € | 1 857 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMATS
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169 000 € | 1 857 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VALERIEN
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168 151 € | 2 102 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VALERIEN
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALERIEN
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALERIEN
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 JOUY
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158 000 € | 1 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY
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158 000 € | 1 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Imp De La Cour Des Vallees | 113 490 € | 64 m² | 1 773 € |
| 12/09/2025 | 5418 Etang De La Rotie | 144 500 € | 80 m² | 1 806 € |
| 14/05/2025 | 5421 Pont De Joliveau | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 06/02/2025 | 35 Rte De Savigny | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 06/02/2025 | 10 Rte De Courtoin | 54 000 € | 79 m² | 684 € |
| 02/09/2024 | 40 Rte De Savigny | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 15/05/2024 | 401 Les Chesneaux | 131 000 € | 79 m² | 1 658 € |
| 08/02/2024 | 337 Etang De La Rotie | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 15/12/2023 | 11 Etang De La Rotie | 97 000 € | 58 m² | 1 672 € |
| 04/08/2023 | 4 Imp Pierre De La Mardelle Blan | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 03/08/2023 | 26 Rte Des Besnards Aux Cantins | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |